Teori Properti atau Kepemilikan Akan Sesuatu

Apakah Anda tahu apa itu teori kepemilikan (properti)? Di artikel teori properti atau kepemilikan akan sesuatu ini akan membahasnya. Jadi simak artikel ini hingga selesai agar paham.

Teori Properti

Teori Properti atau Kepemilikan

Properti biasanya menunjukkan kepada sesuatu kaitannya dengan kepemilikan seseorang atau sekelompok orang atas suatu hak eksklusif. Bentuk yang utama dari properti ini adalah termasuk :

  • real property (tanah),
  • kekayaan pribadi (personal property)
  • kepemilikan barang secara fisik lainnya, dan
  • kekayaan intelektual.

Hak dari properti atau Kepemilikan adalah terkait dengan properti yang :

  • Menjadikan sesuatu barang menjadi “kepunyaan seseorang” baik pribadi maupun kelompok.
  • Menjamin si pemilik atas haknya untuk melakukan segala suatu terhadap properti sesuai dengan kehendaknya. Baik untuk menggunakannya ataupun tidak menggunakannya, untuk mengalihkan hak kepemilikannya.

Beberapa ahli filosofi menyatakan bahwa hak atas properti atau kepemilikan timbul dari norma sosial. Beberapa lainnya mengatakan bahwa hak itu timbul dari moralitas atau hukum lamaiah arta berupa tanah dan bangunan. Serta sarana dan prasaranan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan.

Karakteristik Properti atau kepemilikan

Hak kepemilikan properti modern mengandung suatu hak kepemilikan dan hak penguasaan yang merupakan milik dari suatu perorangan yang sah. Walaupun apabila perorangan tersebut bukan merupakan bentuk orang yang sesungguhnya.

Misalnya pada perusahaan. Di mana perusahaan memiliki hak-hak setara dengan hak warga negara lainnya termasuk hak-hak konstitusi. Dan oleh karena itulah maka perusahaan disebut sebagai badan hukum.

Properti biasanya digunakan dalam hubungannya dengan kesatuan hak termasuk :

  1. Kontrol atas penggunaan dari properti
  2. Hak atas segala keuntungan dari properti (misalnya “hak tambang”, “hak sewa”)
  3. Suatu hak untuk mengalihkan atau menjual properti
  4. Suatu hak untuk memiliki secara eksklusif

Sistem hukum telah berkembang sedemikian rupa untuk melindungi transaksi dan sengketa properti atas :

  • penguasaan,
  • penggunaan,
  • pemanfaatan,
  • pengalihan, dan
  • pembagian.

Di mana sistem tersebut termasuk yang biasa dikenal dengan istilah kontrak (perjanjian) hukum positif menegaskan hak-hak tersebut dan untuk menghakimi dan melaksanakan penerapannya maka digunakan suatu sistim hukum sebagai sarananya.

Properti atau kepemilikan dalam Islam

“Kepunyaan Allahlah kerajaan langit dan bumi dan apa yang di antara keduanya. Dia menciptakan apa yang dikehendaki-Nya. Dan Allah Maha Kuasa atas segala sesuatu”.

Sedangkan manusia adalah pihak yang mendapatkan kuasa dari Allah SWT untuk memiliki dan memanfaatkan harta tersebut: “Berimanlah kamu kepada allah dan RasulNya dan nafkahkanlah sebagian dari hartamu yang Allah telah menjadikan kamu menguasainya…”

Katagori Properti atau Kepemilikan

Properti atau kepemilikan terbagi menjadi tiga macam yaitu :

  • Kepemilikan pribadi (al-milkiyat al-fardiyah / private property)
  • Kepemilikan Umum (al-milkiyyat al-‘ammah / public property)
  • Kepemilikan Negara (milkiyyat al-dawlah / state private)

Mekanisme Distribusi Properti atau Kepemilikan

Berikut ini mekanisme atas distribusi properti yaitu :

  1. Membuka kesempatan asbabu al-tamalluk (sebab-sebab kepemilikan) dalam kepemilikan individu (al-milkiyah al-fardiyah). Kepemilikan individu (al-milkiyah al-fardiyah) dapat dicapai dengan cara:
  • Bekerja
  • Waris
  • Hibah (Negara atau Personal)
  • Harta-harta yang seseorang peroleh dengan tanpa mengeluarkan harta atau tenaga apapun.
  1. Memberikan kesempatan seluas-luasnya bagi berlangsungnya tanmiyatu al-milkiyah melalui kegiatan investasi pada sektor-sektor pertanian, perdagangan dan industri.
  2. Larangan menimbun harta benda.
  3. Pemerataan Pembangunan, khususnya infrastruktur. Pembangunan yang baik akan menunjang distribusi kekayaan secara adil.
  4. Menghilangkan Monopoli.

Demikian info tentang Teori Properti atau Kepemilikan Akan Sesuatu semoga bermanfaat. Bila Anda mau tahu tentang investasi properti, silakan klik link yang ada.

Leave a Reply

Marketplace Penghasilan Online Rekening Online SEO Traffic Generation Website
Tips Memilih Hosting Berkualitas
Tips Memilih Hosting Berkualitas dan Terbaik untuk Website
Domain dan Hosting
Seluk Beluk Domain dan Hosting yang Perlu Anda Ketahui
Peta Internet Marketing
Peta Internet Marketing secara Garis Besar

Hobi

Hewan Peliharaan Koleksi Liburan Olahraga Otofun Seni

Hunian

Bangunan Furniture Kebun dan Tanaman Rumah Tempat Tinggal

Menarik

Kecantikan Kesehatan Motivasi dan Inspirasi Parenting Tips Lainnya Tips Pendidikan

Rumah Tangga

Belanja Fashion Ide Kreatif Peralatan Perlengkapan Tips Rumahan
Meningkatkan Fungsi Otak
Meningkatkan Fungsi Otak secara Alami dengan Berpuasa
Mengurangi Lemak Tubuh
Mengurangi Lemak Tubuh secara Alami dengan Puasa
Manfaat Puasa bagi Manusia
Manfaat Puasa bagi Manusia yang Perlu Diketahui
Menurunkan Berat Badan
Menurunkan Berat Badan lewat Puasa
Jenis Bahan Kain Tekstil dalam Industri Fashion
Program Kejar Paket A Setara SD
Jenjang Pendidikan Dasar di Indonesia Saat Ini
Harga Cash dan Kredit Berbeda, Bolehkah?

Fauna

Fakta Hewan Hewan Fantastis Hewan Langka Hewan Legenda Hewan Paling Hewan Prasejarah

Sains

Alam Fakta Makanan Flora Manusia Semesta

Sosial

Bangunan Paling Fakta Negara Kehidupan Prasejarah Sejarah Seni Budaya Paling Tokoh

Teknologi

Gadget Komputer
Desa Wisata Kerajinan Kuliner Minat Khusus Seni Budaya Wisata Alam Wisata Religi Wisata Sejarah
Kampung Dinoyo
Kampung Dinoyo Bertumbuh Berkat Keteguhan Pengrajin
Pintu Gua Sigolo-Golo
Pintu Gua Sigolo-Golo bagai Hamparan Surga
Candi Arimbi Gerbang Keraton Majapahit
Candi Arimbi Gerbang Keraton Majapahit sebelah Selatan