Syarat Menjual Tanah Bersertifikat

Kali ini kami akan ulas berkaitan dengan syarat menjual tanah bersertifikat. Ingin menjual tanah yang Anda miliki? Sebelum melakukannya Anda harus mencari tahu terlebih dulu syarat-syarat dan juga langkah-langkahnya. Di bawah ini akan dijelaskan cara menjual tanah yang bersertifikat. Bagi yang tanahnya belum bersertifikat maka harus mengurusnya terlebih dahulu.

Syarat menjual tanah bersertifikat

Syarat menjual tanah bersertifikat

Untuk proses jual beli atas tanah bersertifikat, berikut ini langkah-langkah yang bisa dilakukan :

  1. Pengecekan sertifikat oleh PPAT di Kantor Pertanahan dengan biaya Rp 50 ribu per sertifikat
  2. Membayar pajak Penjual SSP : 5% x NT
  3. Membayar pajak pembeli (BPHTB / SSB) : 5% x (NT – NJTKP)
  4. Pembuatan akta jual beli tanah oleh PPAT yang dihadiri penjual dan pembeli dengan disaksikan dua orang saksi
  5. Membayar honor PPAT maksimal 1% x harga transaksi
  6. Pendaftaran pencatatan peralihan hak dari penjual ke pembeli di Kantor Pertanahan yang mencakup :
  • Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani di atas materai cukup
  • Membayar biaya pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan = 1% x ZNT x luas tanah m2 + Rp 50.000
  • Surat kuasa bila dikuasakan
  • Akta jual beli dari PPAT
  • Fotokopi KTP dan para pihak penjual – pembeli dan / atau kuasanya
  • Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat / keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
  • Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan yang telah dicocokan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan SSB (BPHTB) dan SSP
  • Proses pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan paling lama lima hari selesai

Keterangan :

  • BPHTB : Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
  • NT : Nilai Transaksi
  • NJTKP : Nilai Jual Tidak Kena Pajak
  • ZNT : Zone Nilai Tanah

Demikian informasi perihal syarat menjual tanah bersertifikat, kami harap post kali ini mencerahkan sahabat semua. Kami berharap artikel ini dishare biar semakin banyak yang mendapat manfaat.

Referensi :

Leave a Reply

Kecantikan Kelas SB1M Kesehatan SB1M Synergy Worldwide
Info Menakjubkan Produk Synergy Worldwide
Info Menakjubkan Produk Synergy Worldwide yang Mendunia
Jenjang Penghargaan di Synergy Worldwide
Jenjang Penghargaan di Synergy Worldwide
Jenis Penghasilan di Synergy Worldwide
Jenis Penghasilan di Synergy Worldwide

Dunia Digital

Domain Hosting Jasa Online Website Workshop / Seminar

Penghasilan Online

Investasi Online Jualan Online Rekening Online Situs Klik Survey Online

Promosi Online

Marketing Online Presentasi Online SEO dan SEM Sosmed Marketing

Tools dan Software

Theme Tools Sosmed Tools Website
Kisah Entrepreneur Peluang Bisnis Seputar Bisnis Tips Bisnis Tokoh Pebisnis Indonesia
Agrobisnis
Mengenal Agrobisnis dan Jenis Peluang Usahanya
Bisnis Katering Makanan
Bisnis Katering Makanan untuk Mahasiswa dan Karyawan
Punya Bisnis Laundry
Punya Bisnis Laundry Sendiri dengan Prospek Cerah
Saudagar Properti
Saudagar Properti Punya Solusi Hunian dan Investasi Menguntungkan
Produk MSI
Produk MSI yang Sudah Terbukti Khasiatnya
Theme WordPress Responsive
Theme WordPress Responsive Pilihan Terbaik Anda
privat fb ads
Privat FB Ads untuk Meningkatkan Omset Bisnis

Fakta Fantastik

Alam Fantastis Fantastis Lainnya Hewan Fantastis Legenda Fantastis

Fakta Lain

Dunia Fauna IPTEK Tokoh Dunia Islam Tokoh Hebat Tokoh Lainnya

Fakta Unik

Fakta Hewan Fakta Makanan Fakta Manusia Fakta Negara Fakta Tumbuhan

Paling di Dunia

Alam Paling Bangunan Paling Hewan Paling Seni Budaya Paling Tumbuhan Paling
Hewan Peliharaan Hobi dan Koleksi Ide Kreatif Pakaian Personal Branding Seputar Rumah Tips Keuangan Tips Lainnya
Tips Membeli Pakaian Bayi dan Anak
Tips Membeli Pakaian Bayi dan Anak sesuai Kebutuhan
Cara Mengusir Tikus dan Celurut dari Rumah
Tips untuk Kolektor Sepak Bola
Desa Wisata Wisata Alam Wisata Kuliner Wisata Minat Khusus Wisata Religi Wisata Sejarah Wisata Seni Budaya
Ide Liburan Staycation
Ide Liburan Staycation yang Unik dan Menarik
Kawah Gunung Ijen
Pesona dan Fenomena Kawah Gunung Ijen Jawa Timur
Perkembangan Kesenian Besutan
Perkembangan Kesenian Besutan dari Jombang Jawa Timur