Syarat Menjual Tanah Bersertifikat

Kali ini kami akan ulas berkaitan dengan syarat menjual tanah bersertifikat. Ingin menjual tanah yang Anda miliki? Sebelum melakukannya Anda harus mencari tahu terlebih dulu syarat-syarat dan juga langkah-langkahnya. Di bawah ini akan dijelaskan cara menjual tanah yang bersertifikat. Bagi yang tanahnya belum bersertifikat maka harus mengurusnya terlebih dahulu.

syarat menjual tanah bersertifikat

Syarat menjual tanah bersertifikat

Untuk proses jual beli atas tanah bersertifikat, berikut ini langkah-langkah yang bisa dilakukan :

  1. Pengecekan sertifikat oleh PPAT di Kantor Pertanahan dengan biaya Rp 50 ribu per sertifikat
  2. Membayar pajak Penjual SSP : 5% x NT
  3. Membayar pajak pembeli (BPHTB / SSB) : 5% x (NT – NJTKP)
  4. Pembuatan akta jual beli tanah oleh PPAT yang dihadiri penjual dan pembeli dengan disaksikan dua orang saksi
  5. Membayar honor PPAT maksimal 1% x harga transaksi
  6. Pendaftaran pencatatan peralihan hak dari penjual ke pembeli di Kantor Pertanahan yang mencakup :
  • Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani di atas materai cukup
  • Membayar biaya pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan = 1% x ZNT x luas tanah m2 + Rp 50.000
  • Surat kuasa bila dikuasakan
  • Akta jual beli dari PPAT
  • Fotokopi KTP dan para pihak penjual – pembeli dan / atau kuasanya
  • Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat / keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
  • Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan yang telah dicocokan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan SSB (BPHTB) dan SSP
  • Proses pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan paling lama lima hari selesai

Keterangan :

  • BPHTB : Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
  • NT : Nilai Transaksi
  • NJTKP : Nilai Jual Tidak Kena Pajak
  • ZNT : Zone Nilai Tanah

Demikian informasi perihal syarat menjual tanah bersertifikat, kami harap post kali ini mencerahkan sahabat semua. Kami berharap artikel ini dishare biar semakin banyak yang mendapat manfaat.

Referensi :

Ternyata belajar internet itu mengasyikan, apalagi bisa punya penghasilan jutaan rupiah per bulan... rasanya gimana gitu... Tapi gimana cara belajarnya?? Klik gambar di bawah untuk dapat solusinya

Komunitas SB1M
loading...

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Info SB1M Internet Marketing Training SB1M
Belajar Internet Marketing SB1M
Belajar Internet Marketing SB1M bagi Pemula
Sekolah Marketing Online SB1M
Sekolah Marketing Online SB1M untuk Umum
Kursus Internet Bisnis SB1M
Kursus Internet Bisnis SB1M Online Untuk Pemula
Bisnis Investasi Peluang Bisnis
Tips Usaha Kecil Anda Agar tidak Bangkrut
Tips Usaha Kecil Anda Agar tidak Bangkrut
Trik Pebisnis Sukses
Trik Pebisnis Sukses Menggunakan Waktu Secara Efisien
Hal-Hal yang Mesti Kita Pahami Sebelum Berinvestasi Saham
Hal-Hal yang Mesti Kita Pahami Sebelum Berinvestasi Saham
Atlit Hebat Ilmuwan Hebat Ilmuwan Muslim Penemu Hebat Pengusaha Indonesia
atlit basket hebat di dunia
Atlit Basket Hebat di Dunia
Penemu Hebat dari Jerman
Penemu Hebat dari Jerman yang Perlu Kita Tahu
Tokoh Ilmuwan Hebat India
Tokoh Ilmuwan Hebat India Zaman Dahulu
Synergy Worldwide
Synergy Worldwide Solusi Kesehatan dan Bisnis
Education dan Jasa
Education dan Jasa
Buku Bisnis Ednovate
Buku Bisnis Karya Hermas Puspito dan Tim
Produk OSB Group
Produk OSB (Omar Smart Brain) Group
Fakta Fantastik Paling di Dunia Unik dan Menarik
leher jerapah yang mengagumkan
Leher Jerapah yang Mengagumkan dan Unik
Aktivitas Menghirup dan Menghembuskan Napas pada Makhluk Hidup
Aktivitas Menghirup dan Menghembuskan Napas pada Makhluk Hidup
Kura-kura dan Penyu
Kura-Kura dan Penyu Serupa tapi Tidak Sama
Hobi dan Koleksi Ide Kreatif Pakaian Personal Branding Seputar Rumah Tips Keuangan Tips Lainnya Tips Sehat dan Cantik
bahaya minum kopi saat menyusui
Bahaya Minum Kopi Saat Menyusui
Tips Asyik Berkunjung ke Pameran Seni
Tips Asyik Berkunjung ke Pameran Seni
Tips Mengelola Waktu dalam Bekerja
Tips Mengelola Waktu dalam Bekerja
Desa Wisata Wisata Alam Wisata Kuliner Wisata Religi Wisata Seni Budaya
Bir Pletok Khas Betawi
Bir Pletok Khas Betawi Minuman Penuh Khasiat
Masjid Sulthoni Wotgaleh
Masjid Sulthoni Wotgaleh Berbah Sleman Yogyakarta
Museum Perumusan Naskah Proklamasi
Bernostalgia di Museum Perumusan Naskah Proklamasi