Syarat Menjual Tanah Bersertifikat

Header 728 x 90 (2)
seminar marketing online

syarat menjual tanah bersertifikat – Untuk proses jual beli atas tanah bersertifikat, berikut ini langkah-langkah yang bisa dilakukan :

Syarat Menjual Tanah Bersertifikat

  1. Pengecekan sertifikat oleh PPAT di Kantor Pertanahan dengan biaya Rp 50 ribu per sertifikat
  2. Membayar pajak Penjual SSP : 5% x NT
  3. Membayar pajak pembeli (BPHTB / SSB) : 5% x (NT – NJTKP)
  4. Pembuatan akta jual beli tanah oleh PPAT yang dihadiri penjual dan pembeli dengan disaksikan dua orang saksi
  5. Membayar honor PPAT maksimal 1% x harga transaksi
  6. Pendaftaran pencatatan peralihan hak dari penjual ke pembeli di Kantor Pertanahan yang mencakup :
  • Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani di atas materai cukup
  • Membayar biaya pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan = 1% x ZNT x luas tanah m2 + Rp 50.000
  • Surat kuasa bila dikuasakan
  • Akta jual beli dari PPAT
  • Fotokopi KTP dan para pihak penjual – pembeli dan / atau kuasanya
  • Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat / keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
  • Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan yang telah dicocokan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan SSB (BPHTB) dan SSP
  • Proses pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan paling lama lima hari selesai

Keterangan :
BPHTB : Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
NT : Nilai Transaksi
NJTKP : Nilai Jual Tidak Kena Pajak
ZNT : Zone Nilai Tanah

banner smart detox plus

Demikian info tentang syarat menjual tanah bersertifikat semoga bermanfaat.

banner smart detox plus

sumber : Kepala kanwil Badan Pertanahan Nasional (BPN) DIY

Jasa Pembuatan Website

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

 
Ingin belajar internet marketing gratis segera hubungi 0857-8656-3128 atauKlik Disini
      laga ayam

      laga ayam

      jasa pembuatan website profesional

      Jasa Pembuatan & Desain Website Profesional untuk Bisnis Anda