Syarat Menjual Tanah Bersertifikat

Kali ini kami akan ulas berkaitan dengan syarat menjual tanah bersertifikat. Ingin menjual tanah yang Anda miliki? Sebelum melakukannya Anda harus mencari tahu terlebih dulu syarat-syarat dan juga langkah-langkahnya. Di bawah ini akan dijelaskan cara menjual tanah yang bersertifikat. Bagi yang tanahnya belum bersertifikat maka harus mengurusnya terlebih dahulu.

Pasukan Synergy

syarat menjual tanah bersertifikat

Syarat menjual tanah bersertifikat

Untuk proses jual beli atas tanah bersertifikat, berikut ini langkah-langkah yang bisa dilakukan :

Pasukan Synergy
  1. Pengecekan sertifikat oleh PPAT di Kantor Pertanahan dengan biaya Rp 50 ribu per sertifikat
  2. Membayar pajak Penjual SSP : 5% x NT
  3. Membayar pajak pembeli (BPHTB / SSB) : 5% x (NT – NJTKP)
  4. Pembuatan akta jual beli tanah oleh PPAT yang dihadiri penjual dan pembeli dengan disaksikan dua orang saksi
  5. Membayar honor PPAT maksimal 1% x harga transaksi
  6. Pendaftaran pencatatan peralihan hak dari penjual ke pembeli di Kantor Pertanahan yang mencakup :
  • Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani di atas materai cukup
  • Membayar biaya pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan = 1% x ZNT x luas tanah m2 + Rp 50.000
  • Surat kuasa bila dikuasakan
  • Akta jual beli dari PPAT
  • Fotokopi KTP dan para pihak penjual – pembeli dan / atau kuasanya
  • Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat / keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindah tangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
  • Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan yang telah dicocokan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan SSB (BPHTB) dan SSP
  • Proses pencatatan peralihan hak di Kantor Pertanahan paling lama lima hari selesai

Keterangan :

  • BPHTB : Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
  • NT : Nilai Transaksi
  • NJTKP : Nilai Jual Tidak Kena Pajak
  • ZNT : Zone Nilai Tanah

Demikian informasi perihal syarat menjual tanah bersertifikat, kami harap post kali ini mencerahkan sahabat semua. Kami berharap artikel ini dishare biar semakin banyak yang mendapat manfaat.

Referensi :

Ternyata belajar internet itu mengasyikan, apalagi bisa punya penghasilan jutaan rupiah per bulan... rasanya gimana gitu... Tapi gimana cara belajarnya?? Klik gambar di bawah untuk dapat solusinya

Komunitas SB1M
loading...
Hosting Berkualitas

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kecantikan Kesehatan Kota SB1M SB1M Synergy Worldwide Training SB1M
info menakjubkan produk synergy worldwide
Info Menakjubkan Produk Synergy Worldwide yang Mendunia
Jenjang Penghargaan di Synergy
Jenjang Penghargaan di Synergy Worldwide
Jenis Penghasilan di Synergy
Jenis Penghasilan di Synergy Worldwide
Jualan Online Penghasilan Online Promosi Online Rekening Online SEO dan SEM Situs Klik Sosmed Marketing Website
Multi Level Marketing
Multi Level Marketing Sistem Bisnis yang Paling Banyak Dipakai
Sistem Direct Selling
Sistem Direct Selling Cara Jualan dengan Tatap Muka
berjualan di online shop
Berjualan di Online Shop Milik Sendiri
Atlit Hebat Ilmuwan Hebat Ilmuwan Muslim Penemu Hebat Pengusaha Indonesia
atlit basket hebat di dunia
Atlit Basket Hebat di Dunia
Penemu Hebat dari Jerman
Penemu Hebat dari Jerman yang Perlu Kita Tahu
Tokoh Ilmuwan Hebat India
Tokoh Ilmuwan Hebat India Zaman Dahulu
Synergy Worldwide
Synergy Worldwide Solusi Kesehatan dan Bisnis
Education dan Jasa
Education dan Jasa
Buku Bisnis Ednovate
Buku Bisnis Karya Hermas Puspito dan Tim
Produk OSB Group
Produk OSB (Omar Smart Brain) Group
Fakta Fantastik Fakta Hewan Fakta Makanan Fakta Manusia Fakta Negara Fakta Tumbuhan Paling di Dunia
fakta unik dari ikan
Fakta Unik dari Ikan atau Pisces yang Ada di Dunia
Coelacanth Spesies Ikan Purba
Coelacanth Spesies Ikan Purba yang Masih Hidup
misteri segitiga bermuda
Misteri Segitiga Bermuda dan Fakta Unik Amerika
Hobi dan Koleksi Ide Kreatif Pakaian Personal Branding Seputar Rumah Tips Keuangan Tips Lainnya
hati-hati dengan hutang
Hati-hati dengan Hutang yang Kita Lakukan
Cara dalam Mengeluarkan Uang
Cara dalam Mengeluarkan Uang yang Baik dan Benar
tips belanja di pasar tradisional
Tips Belanja di Pasar Tradisional Supaya Millenial Tidak Canggung
Desa Wisata Wisata Alam Wisata Kuliner Wisata Minat Khusus Wisata Religi Wisata Sejarah Wisata Seni Budaya
permainan peperangan bersenjata pletokan
Permainan Peperangan Bersenjata Pletokan dan Pelajarannya
Pasar Seni Ancol Jakarta
Pasar Seni Ancol Jakarta Wisata Murah dan Berfaedah
Kuliner Es Selendang Mayang
Kuliner Es Selendang Mayang Warisan Leluhur orang Betawi